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                省住建廳通報全省房地產市場交易秩序專項檢查情況

                來源:作者:發布時間: 2018-04-261781 次瀏覽
                   針對近期部分地市房源緊缺、開發企業捂盤惜售、全款購房客戶優先、拒絕公積金貸款等損害消費者利益、擾亂市場秩序的行為,4月17-20日,省住建廳組成四個檢查組分別赴西安、寶雞、咸陽、延安、榆林、漢中、安康、西咸新區8個地區開展了房地產市場交易秩序專項檢查。
                  據了解,本次檢查采取召開座談會、赴項目實地暗訪等形式,隨機對全省8個地區的萬科金域藍灣、紫薇花園洲、寶雞恒大御景灣等部分在售房地產項目進行了實地檢查,重點檢查企業是否存在捂盤惜售、設置全款優先選房、拒絕住房公積金貸款、高于物價部門公示價格銷售房屋、未公示房源上市計劃等違法違規行為。
                  據檢查通報顯示,全省房地產市場交易秩序總體運行良好。針對個別熱點城市由于受住宅用地緊張、人才引進、高品質房源增加、個別媒體不正確導向等因素影響,造成局部短期內出現房價波動等問題,檢查組要求當地主管部門應進一步發揮職能作用,靈活掌握指導監管方法,及時出臺應對措施,加快房源供應,確保市場平穩。通報顯示,多數房地產開發企業能夠遵紀守法、恪守承諾,落實明碼標價制度,依法誠信經營。部分樓盤仍存在未取得《商品房預售許可證》的情況下公開銷售,向買受人收取預訂款性質費用;房屋銷售價格與物價部門公示價格不符;捂盤惜售、囤積房源,捏造虛假信息哄抬房價;在購房人滿足住房公積金貸款條件下,不支持或變相阻撓公積金貸款等問題。
                  省住建廳強調,各地一要嚴厲查處違法違規行為。對本次存在不正當經營行為的10家房地產開發企業,要依法采取警告、暫停使用網簽系統、罰款、降低企業資質等處罰,應當由其他部門處理的,將及時移交有關部門依法處理;二要加強房地產市場監管。市場過熱地區要實施精準調控,滿足首套剛需、支持改善需求、堅決遏制投機炒作,防止房價過快上漲,確保市場平穩健康發展;三要加大聯合懲戒力度。積極加強與價格、工商、公積金等部門的協作,建立健全聯合查處機制,加快推進房地產市場信用評價體系建設,建立企業信用檔案,規范房地產市場交易秩序;四要加強輿論正面引導。引導媒體正面、客觀解讀房地產市場形勢和調控政策措施,嚴厲打擊各種負面炒作信息,回應社會關切,穩定市場預期;五要完善住房公積金貸款制度。各地公積金中心要深入推動“放管服”改革,規范貸款業務流程,簡化項目備案手續,縮短公積金貸款放款周期,最大限度地滿足職工貸款需求。
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